Відповідно до чинного законодавства Замовник, як правило, проходить наступні етапи будівництва:

 

І етап: Отримання Містобудівних умов та обмежень (МБУ) – основного документа для початку офіційного проектування.

Місце отримання: Управління архітектури відповідного органу місцевого самоврядування.

Необхідно:

1.1 Заява-лист;
1.2 Засвідчена в установленому порядку копія документа про право власності (користування) земельною ділянкою;
1.3 Ситуаційний план (схема) щодо місцезнаходження земельної ділянки (у довільній формі);
1.4 Викопіювання з топографо-геодезичного плану М 1:2000;
1.5 Черговий кадастровий план (витяг із земельного кадастру – за умови відсутності містобудівного кадастру);
1.6 Фотофіксація земельної ділянки (з оточенням);
1.7 Містобудівний розрахунок з техніко-економічними показниками запланованого об’єкта будівництва – виконує проектна організація.

 

ІІ етап: Підготовка Замовником пакету вихідних даних для Генпроектувальника:

2.1 МБУ;

2.2 Інженерно-топоргафічний звіт (із нанесеною в системі координат земельною ділянкою);

2.3 Інженерно-геологічний звіт;

2.4 Завдання на проектування (по кожному об’єкту комплекса);

2.5 Необхідні Технічні умови

2.5.1 Держтехногенбезпеки;

2.5.2 Служби автодоріг;

2.5.3 ДАЇ;

2.5.4 На комунікаційні мережі:

- електрика;

- вода;

- каналізація;

- теплопостачання;

- телефонізація

2.5.5 Інші.

 

ІІІ етап: Безпосередньо 2-х стадійне проектування:
1. Проект;
2. Робоча документація

 

Подальші етапи будуть озвучені в процесі проектування.